Jean Daniel ClémentCourtier immobilier agréé
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[Pour plus d'information]
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LUXUEUX CHALET-RÉSIDENCE SUPERBE TERRAIN AMÉNAGÉ DIRECTEMENT AU BORD DU LAC SIMON - PRIX ORIGINAL 479,900.$ - RÉDUIT À 389,900.$
Soleil levant, 109 pieds de façade au lac, PLAGE. Luminosité naturelle supérieure (15 portes-patio). AIRE OUVERTE. Magnifique VÉRANDA 4 saisons. FOYER au propane au salon. Planchers de bois franc ou céramique. Sous-sol aménagé dont la section côté lac est vitrée et accède directement au niveau du terrain. Grandes TERRASSES pour profiter des différentes périodes de soleil. Plusieurs dizaines de milliers de dollars en aménagement de terrain, murs de soutènement, stationnement, pavé-uni. PISCINE semi-creusée, REMISE/GARAGE pour vos équipements de loisirs. Petite distance de 3 terrains de golf, pistes de ski de fond, VTT, motoneige. 6 minutes des services, 60 minutes d'Ottawa. *DV #03797
Inclus : plaque de cuisson, four, lave-vaisselle encastré, poêle/foyer au gaz, aspirateur central, équipements de piscine incluant chauffe-eau au gaz, fixtures électriques fixes, tous les stores
Exclus : rideaux
| Genre d'immeuble : Résidence ou chalet 2 ÉTAGES |
| Année de construction : 1999 |
| Dimension du bâtiment : (28x31x1¾)+17x5+14x12 |
| Superficie Habitable : 1,772 PC |
| Superficie au sol : n/a |
| Dimension du terrain : 91'F x 165 (109' au lac) |
| Superficie du terrain : 13,358 PC |
| Desc. cadastrale : Ptie 21A-8, rang 4, canton Hartwell |
| Zonage : résidentiel |
| Évaluation municipale |
| Terrain : 82,100 $ |
| Bâtiment : 231,300 $ |
| TOTAL : 313,400 $ |
| Uniformisée : 376,080 $ |
| Matricule : 1385 78 3709 |
| Cert. local. : 16 novembre 2011 |
| Taxes annuelles 2012 |
| Municipales : 2,678 $ |
| Scolaire : 543 $ |
| Eau : n/a |
| TOTAL : 3,221 $ |
| Dépenses / Énergie |
| Hydro-Québec : 1769.00$ |
| Autres dépenses : propane 2800.00 $ |
| Acte notarié : 25 jrs après r.conditions |
| Occupation : 5 jrs après acte notarié |
| Nb pièces : 11 |
Salle-bain : 2 s/b + 1 s/eau |
Nb. ch. : 3 |
Ch. ss-sol : 1 |
| Finition ext. : bois |
Eau : eau du lac |
Fondation : béton coulé |
| Finition int. : placoplâtre & autres |
Égouts : fosse septique (vidangée mai 2011) |
Ampères : 200 |
Chauffage : air pulsé
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Champ epur : oui |
Toiture : bardeaux d'asphalte |
| Combustible : propane |
Terrain : paysager - façade au lac Simon |
Garage : non |
| Chauffe-eau : au gaz propane - neuf octobre 2011 |
Stationnement : pavé-uni |
Remise : 2 étages 16x13 /porte de garage pour VTT/motoneige |
| Foyer : non |
Bord de l'eau : 109 pieds sur le lac Simon |
Piscine : semi-creusée - chauffée |
| Poêle à bois : poêle au gaz |
Sous-Sol : aménagé - accès direct au terrain vers le lac - superbe salle familiale + ch.à c. + bureau |
Sys. alarme : voir courtier / BCS |
| Cuisi (1) |
Céram |
14 x 9 |
Cmaît (2) |
Bois D |
16.9 x 11 |
| Dînet (1) |
Bois D |
20 x 11 |
Couch (2) |
Bois D |
16.11 x 11 |
| Salon (1) |
Bois D |
18 x 11 |
Bain4 (2) |
Céram |
10 x 9.8 |
| Solarium (1) |
Bois D |
13 x 11 |
Sfam (0) |
Ciment |
34 x 14 |
| S/eau+s/lav (1) |
Céram |
5x5+7x4 |
Couch (0) |
P.flottant |
12 x 10 |
| Hall (1) |
Céram |
9 x 5.5 |
Bureau (0) |
Tapis |
12 x 8 |
| Rangem (1) |
Céram |
11 x 5 |
S/fournaise (0) |
Ciment |
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Chemin à suivre : Route 315 entre Montpellier et Chénéville - prendre Chemin du Tour du Lac Nord - dépassé le quai public, prendre chemin du Rang 4 Sud à gauche.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
